АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2015 г. № 790

О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ НА 2016 ГОД

В соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 22, 39.7, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 5 статьи 10 Закона Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", на основании пункта 20 части 1 статьи 46 Устава городского округа Стрежевой, Порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа Стрежевой, утвержденного решением Думы городского округа Стрежевой от 12.02.2015 № 603, в целях повышения эффективности использования земель городского округа Стрежевой постановляю:
1. Утвердить ставки арендной платы за землю на 2016 год с учетом видов использования земельных участков, градостроительных зон и категории землепользователей:
- базовые ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Стрежевой, для всех категорий землепользователей (земли населенных пунктов) на 2016 год согласно приложению 1;
- базовые ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Стрежевой, в границах городского округа Стрежевой (кроме земель населенных пунктов) на 2016 год согласно приложению 2.
2. Установить арендную плату на 2016 год за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка:
в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
3. Установить размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам, перечисленным в статье 7 Закона Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", в размере земельного налога, установленного действующим законодательством Российской Федерации за предоставленный земельный участок.
4. Установить размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа Стрежевой, утвержденным решением Думы городского округа Стрежевой от 12.02.2015 № 603.
5. Установить арендную плату на 2016 год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Стрежевой, предоставленные в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в размере двух процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
6. Признать утратившими силу постановления Администрации городского округа Стрежевой:
- от 27.11.2014 № 894 "О ставках арендной платы за землю на территории городского округа Стрежевой на 2015 год";
- от 07.05.2015 № 335 "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Стрежевой от 21.11.2014 № 894".
7. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в печатном издании - газете "Северная звезда" и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Стрежевой и вступает в силу с 01.01.2016.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра городского округа по экономике и финансам, начальника Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой Дениченко В.В.

Мэр городского округа
В.М.ХАРАХОРИН





Приложение 1

Утверждены
постановлением
Администрации городского
округа Стрежевой
от 06.11.2015 № 790

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
СТРЕЖЕВОЙ ДЛЯ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
(ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) НА 2016 ГОД, РУБ./КВ. М

Виды использования земельных участков
Градостроительные зоны
1
2
3
4
5
1. Жилье
1.1. Земельные участки жилых домов
4,1442
3,2869
3,5298
3,0297
3,1867
1.2. Земельные участки многоквартирных домов
4,1442
3,2869
3,5298
3,0297
3,1867
1.3. Земельные участки индивидуальных жилых домов
4,1442
3,2869
3,5298
3,0297
3,1867
2. Гаражи и автостоянки
2.1. Земельные участки гаражных кооперативов
31,1246
24,5225
26,1803
22,8361
22,9934
2.2. Земельные участки индивидуальных гаражей
31,1246
24,5225
26,1803
22,8361
22,9934
2.3. Земельные участки под металлическими гаражами
31,1246
24,5225
26,1803
22,8361
22,9934
2.4. Земельные участки гостевых автостоянок
14,1334
3,1583
5,9305
3,1583
3,1583
2.5. Земельные участки платных автостоянок
112,0373
88,2724
94,0026
82,2273
82,7848
3. Садоводство
3.1. Земельные участки садоводческих товариществ
0,8290
0,4287
0,5573
0,1001
0,1143
3.2. Земельные участки физических лиц для ведения садоводства, огородничества
0,8290
0,4287
0,5573
0,1001
0,1143
4. Бытовое обслуживание
4.1. Земельные участки гостиниц
561,4296
460,2817
497,5942
438,3315
394,8599
4.2. Земельные участки предприятий бытового обслуживания населения, салонов, соляриев
82,9991
68,0369
73,5531
64,8073
58,3767
4.3. Земельные участки частных общежитий
92,7451
82,2130
76,0396
72,4242
65,2361
4.4. Земельные участки под объектами смешанного бытового обслуживания (торговые и сервисные услуги)
292,8117
240,1513
259,6150
228,6905
206,0256
5. Торговля
5.1. Земельные участки автомобильных рынков
976,4106
800,4805
865,3450
762,3251
686,7142
5.2. Земельные участки рынков
177,4733
159,6817
168,6132
151,6933
144,1194
5.2.1. Земельные участки, прилегающие к рынкам
53,7464
47,0299
49,5021
44,6720
42,4284
5.3. Земельные участки муниципальных рынков
14,3904
14,3761
14,3761
14,3761
14,3761
5.4. Земельные участки магазинов с торговой площадью
297,8133
244,1385
263,9306
232,5060
209,4411
5.6. Земельные участки оптовых складов
214,9716
130,7008
151,7935
136,6027
135,0306
5.7. Земельные участки торговых комплексов (площадь земельного участка более 1500 кв. м)
136,8741
112,0658
121,1688
106,7213
96,1320
5.8. Земельные участки объектов мелкорозничной торговли (сезонной торговли)
1484,1518
1216,7191
1315,3523
1158,7284
1043,7900
5.9. Земельные участки торговых павильонов, киосков
1484,1518
1216,7191
1315,3523
1158,7284
1043,7900
5.10. Земельные участки прочих объектов торговли
1484,1518
1216,7191
1315,3523
1158,7284
1043,7900
5.11. Земельные участки под размещение рекламной продукции
1586,6991
1129,3758
1348,2486
1066,2118
768,2271
5.12. Земельные участки ломбардов
386,6573
316,9911
342,6854
301,8718
271,9476
5.13. Земельные участки производственных овощехранилищ, холодильников (под застройкой)
26,2373
15,9481
18,5204
16,6770
16,4912
5.13.1. Земельные участки производственных овощехранилищ, холодильников (свободные от застройки)
4,8730
2,9438
3,4298
3,1010
3,0581
6. Общественное питание
6.1. Земельные участки кафе (с реализацией алкогольной продукции)
1184,8799
971,3945
1050,0495
925,0793
833,3201
6.1.1. Земельные участки кафе (без реализации алкогольной продукции)
527,1468
432,1723
467,1696
411,5798
370,7518
6.2. Земельные участки ресторанов, баров
1184,8799
971,3945
1050,0495
925,0793
833,3201
6.3. Земельные участки прочих объектов общественного питания
64,4501
52,8319
57,1046
50,3168
45,3293
7. Автозаправочные станции
7.1. Земельные участки АЗС временные
296,4843
180,2742
209,3269
188,4057
186,2476
7.2. Земельные участки АЗС постоянные
197,6657
120,1685
139,5608
125,6132
124,1556
8. Автосервис
8.1. Земельные участки предприятий автосервиса
59,0624
48,4446
52,3602
46,1297
41,5566
9. Культура, искусство, досуг
9.1. Земельные участки развлекательных комплексов, ночных клубов, бильярдных клубов
1837,5969
1506,4450
1628,5856
1434,7484
1292,3868
9.2. Земельные участки интернет-кафе, культурно-досуговых центров, цирковые, детские игровые комплексы
325,7942
224,1031
259,7149
182,8608
210,8988
9.3. Земельные участки прочих учреждений культуры и искусства (за исключением муниципальных учреждений)
16,3339
11,2466
13,0186
9,1744
10,5749
10. Религиозные объекты
10.1. Земельные участки религиозных объектов
1,3433
0,9145
1,0576
0,7431
0,8574
11 Образование
11.1. Земельные участки автодромов
55,7185
38,3414
44,4148
31,2819
36,0549
11.2. Земельные участки государственных и муниципальных образовательных учреждений
16,6340
11,4467
13,2615
9,3317
10,7750
11.3. Земельные участки детских дошкольных образовательных учреждений
0,0148
0,0148
0,0148
0,0148
0,0148
11.4. Земельные участки прочих образовательных учреждений
16,6340
11,4467
13,2615
9,3317
10,7750
12. Здравоохранение и социальное обеспечение
12.1. Земельные участки аптек
16,6340
11,4467
13,2615
9,3317
10,7750
12.2. Земельные участки учреждений здравоохранения и социального обеспечения
16,0482
11,0322
13,0329
9,0031
10,3892
13. Физическая культура и спорт
13.1. Земельные участки государственных и муниципальных учреждений физической культуры и спорта
16,6340
11,4467
13,2615
9,3317
10,7750
13.2. Земельные участки прочих учреждений физической культуры и спорта
16,6340
11,4467
13,2615
9,3317
10,7750
14. Административно-управленческие объекты
14.1. Земельные участки под объектами государственных и муниципальных предприятий и учреждений
16,6340
11,4467
13,2615
9,3317
10,7750
14.2. Земельные участки административных зданий ОАО, ЗАО, ООО и др.
383,5991
193,3073
230,7482
182,4893
131,4867
15. Финансирование, страхование, кредитование
15.1. Земельные участки банков
581,6506
459,0242
504,9107
448,3778
379,1545
15.2. Земельные участки страховых, нотариальных, прочих юридических служб
564,4163
445,4339
489,9489
435,0877
367,9081
16. Коммунальное хозяйство
16.1. Земельные участки котельных
14,8406
10,2113
10,6676
6,8568
7,0312
16.2. Земельные участки центральных тепловых пунктов
14,8406
10,2113
10,6676
6,8568
7,0312
16.3. Земельные участки под прочими объектами коммунального хозяйства
14,8406
10,2113
10,6676
6,8568
7,0312
16.4. Земельные участки прочих учреждений коммунального хозяйства
14,8406
10,2113
10,6676
6,8568
7,0312
17. Пищевая промышленность
17.1. Земельные участки предприятий пищевой промышленности
41,3567
29,4527
35,1403
27,7949
20,0353
18. Предприятия связи
18.1. Земельные участки предприятий связи
259,2007
157,6096
183,0323
164,7262
162,8400
18.2. Земельные участки для размещения антенно-мачтовых сооружений, для размещения базовых станций операторов сотовой связи
3,5272
3,7953
3,7953
3,7953
3,7953
19. Транспорт
19.1. Земельные участки предприятий транспорта
259,2007
157,6096
183,0323
164,7262
162,8400
19.2. Земельные участки грузовых пристаней
67,5081
41,0422
47,6729
42,9000
42,4141
19.3. Земельные участки производственных автомобильных дорог
59,0054
35,8548
41,6425
37,4840
37,0553
19.4. Земельные участки подъездных путей
55,7756
33,9113
39,3845
35,4403
35,0402
20. Пассажирские перевозки
20.1. Земельные участки автовокзалов
85,1712
51,7886
60,1343
54,1323
53,5036
20.2. Земельные участки предприятий транспорта, осуществляющих пассажирские перевозки
15,8339
9,6318
11,2037
10,0606
9,9605
20.3. Земельные участки аэродромов, аэропортов
0,0144
0,0144
0,0144
0,0144
0,0144
21. Строительные организации
21.1. Земельные участки баз и складов строительных организаций
214,9716
130,7008
151,7935
136,6027
135,0306
22. Энергетика
22.1. Земельные участки воздушных линий электропередачи
55,3369
33,6531
39,0874
35,1694
34,7667
22.2. Земельные участки трансформаторных подстанций электросети (кроме муниципальных ТПЭ)
58,3025
35,4511
41,1673
37,0479
36,6319
22.3. Земельные участки трансформаторных подстанций электросети (для муниципальных ТПЭ)
14,8674
9,0439
10,5199
9,4464
9,3525
23. Промышленное производство
23.1. Земельные участки автозаправочных, газонаполнительных станций производственного назначения
197,2942
119,9685
139,3179
125,3846
123,9413
23.2. Земельные участки производственных гаражей и автостоянок
214,9716
130,7008
151,7935
136,6027
135,0306
23.3. Земельные участки ремонтно-механических мастерских
214,9716
130,7008
151,7935
136,6027
135,0306
23.4 Земельные участки баз и складов прочих предприятий
230,7054
140,2895
162,8827
146,6203
144,9196
23.5. Земельные участки прочих промышленных предприятий
259,2007
157,6096
183,0323
164,7262
162,8400
23.6. Земельные участки пунктов приема металлов
2552,3343
2092,4391
2262,0538
1992,7059
1795,0546
23.7. Земельные участки предприятий, осуществляющих рекультивацию нефтезагрязненных земель, сбор отработанных нефтепродуктов и прочие услуги природоохранного направления
59,0624
48,4446
52,3602
46,1297
41,5566
24. Инвестиционная деятельность
24.1. Земельные участки, предоставленные для проектирования
7,2739
5,1875
6,1876
4,8873
3,5298
24.2. Земельные участки, предоставленные для строительства в установленные сроки
7,2739
5,1875
6,1876
4,8873
3,5298
24.3. Земельные участки, предоставленные для строительства (превышающие установленные сроки)
60,5345
43,1000
51,4457
40,6708
29,3241
24.4. Земельные участки, предоставленные для строительства многоквартирных жилых домов
8,0741
5,7448
6,8594
5,6019
3,9156
24.5. Земельные участки, предоставленные для предприятия капитального строительства под строительство объектов по муниципальному заказу
8,0741
5,7448
6,8594
5,6019
3,9156
24.6. Земельные участки, предоставленные для строительства индивидуального жилья, индивидуальных гаражей
2,4865
1,7721
2,1150
1,6577
1,2005
24.7. Земельные участки под строительство объектов административно-коммерческого характера и торговли
41,3423
29,4383
35,1260
27,7664
20,0209
24.8. Земельные участки под строительство объектов социального значения, инженерных коммуникаций
7,4068
5,2732
6,2878
4,9732
3,5868
24.9. Земельные участки под строительство объектов промышленно-производственного характера
33,5111
23,8507
28,4809
22,5219
16,2339
24.10. Земельные участки под строительство производственных предприятий сельскохозяйственного назначения
7,2739
5,1875
6,1876
4,8873
3,5298
24.11. Земельные участки для строительства объектов религиозного назначения
0,0148
0,0148
0,0148
0,0148
0,0148
25. Рекреация
25.1. Земельные участки рекреационного назначения
45,8438
21,5928
29,4669
6,3164
13,4474
26. Сельскохозяйственное использование
26.1. Земельные участки индивидуального огородничества
2,4009
1,2719
1,6433
0,2858
0,3002
26.2. Земельные участки индивидуального сенокошения
2,4009
1,2719
1,6433
0,2858
0,3002
26.3. Земельные участки личного подсобного хозяйства граждан
2,4009
1,2719
1,6433
0,2858
0,3002
26.4. Земельные участки крестьянских (фермерских) хозяйств, питомников и прочих сельскохозяйственных предприятий
1,2147
0,6431
0,8290
0,1572
0,1572
26.5. Земельные участки кооперативных погребов
33,5111
23,8507
28,4809
22,5219
16,2339
27. Прочие земли
27.1. Прилегающие земли, земли свободные от застройки
15,8195
10,0462
13,2759
7,9884
5,2732
27.2. Прочие землепользователи
15,8195
10,0462
13,2759
7,9884
5,2732
27.3. Охранная зона водозабора
0,0097
0,0069
0,0084
0,0066
0,0047
27.4. Земельные участки общественных организаций и иных землепользователей, осуществляющих организацию и проведение спортивных мероприятий
0,0148
0,0148
0,0148
0,0148
0,0148





Приложение 2

Утверждены
постановлением
Администрации городского
округа Стрежевой
от 06.11.2015 № 790

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
СТРЕЖЕВОЙ (КРОМЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) НА 2016 ГОД

Категории землепользователей
Виды использования земель
Единица измерений
Базовые ставки арендной платы
Граждане
Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество
руб./га
379,3838
Животноводство, сенокосы, пастбища
руб./га
37,9415
Индивидуальный жилой фонд, дачи, гаражи
руб./га
12651,06
Земли водного фонда
руб./га
75,8965
Сезонная торговля
руб./кв. м
3338,4971
Малочисленные народы Севера
Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество
руб./га
21,0784
Индивидуальный жилой фонд, дачи, гаражи
руб./га
6325,5762
Земли водного фонда
руб./га
42,1421
Юридические лица
Земли промышленности, связи, транспорта, карьера и другие вне населенных пунктов
руб./га
37953,4175
Сезонная торговля
руб./кв. м
3338,4971
Береговая полоса р. Обь, проток, речек
руб./га
63255,7257
Земли водного фонда
руб./га
84,3421
Пашня, залежь
руб./га
57,5047
Сенокосы
руб./га
58,4914
Пастбища
руб./га
54,6751
Охранная зона водозабора
руб./га
87,8578
Полигон твердых бытовых отходов
руб./кв. м
0,3357


------------------------------------------------------------------