СОВЕТ
ПАРАБЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПАРАБЕЛЬСКОГО РАЙОНА
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2015 г. № 30

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ПАРАБЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

На основании частей 3 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Совет поселения решил:
1. Установить плату за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда на территории Парабельского сельского поселения исходя из общей площади жилого помещения в зависимости от качества, благоустройства и месторасположения дома согласно приложению.
2. Оплата жилых помещений гражданами, занимающими жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения, производится в размере, установленном настоящим решением.
3. Признать утратившим силу решение Совета Парабельского сельского поселения от 16.12.2014 № 19 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда на территории Парабельского сельского поселения".
4. Решение вступает в силу с 1 января 2016 года, но не ранее дня его официального опубликования (обнародования).
5. Опубликовать решение в Информационном бюллетене Администрации и Совета Парабельского сельского поселения.

Глава поселения
Е.С.ЛИБРЕХТ





Приложение
к решению
Совета Парабельского
сельского поселения
от 20.11.2015 № 30

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ПАРАБЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

№ группы
Характеристика жилья
Размер платы за наем (руб./м2)
Кирпич
Дерево
1
2
3
4
с. Парабель, п. Кирзавод, д. Бугры, д. Костарево, д. Сухушино, с. Толмачево
1
Благоустроенный жилой фонд <*>
1.1
в т.ч.
хорошее
18,79
22,11
1.2
удовлетворительное
15,04
17,68
1.3
неудовлетворительное (износ до 60%)
10,40
9,95
1.4
неудовлетворительное (износ > 60%)
5,19
4,98
2
Не полностью благоустроенный жилой фонд <**>
2.1
в т.ч.
хорошее
17,83
20,80
2.2
удовлетворительное
14,27
16,64
2.3
неудовлетворительное (износ до 60%)
9,07
8,31
2.4
неудовлетворительное (износ >= 60%)
4,55
4,16
3
Неблагоустроенный жилой фонд <***>
3.1
в т.ч.
хорошее
14,49
18,00
3.2
удовлетворительное
11,58
14,39
3.3
неудовлетворительное (износ до 60%)
6,97
6,79
3.4
неудовлетворительное (износ >= 60%)
3,49
3,40
4
Ветхое
0,00
0,00
д. Вялово, д. Голещихино, д. Заозеро
1
Благоустроенный жилой фонд <*>
1.1
в т.ч.
хорошее
18,79
19,69
1.2
удовлетворительное
15,04
15,75
1.3
неудовлетворительное (износ до 60%)
9,04
8,36

неудовлетворительное (износ >= 60%)
4,52
4,18
2
Не полностью благоустроенный жилой фонд <**>
2.1
в т.ч.
хорошее
17,83
18,53
2.2
удовлетворительное
14,27
14,82
2.3
неудовлетворительное (износ до 60%)
8,56
6,99
2.4
неудовлетворительное (износ >= 60%)
4,29
3,50
3
Неблагоустроенный жилой фонд <***>
3.1
в т.ч.
хорошее
14,49
16,04
3.2
удовлетворительное
11,58
12,83
3.3
неудовлетворительное (износ до 60%)
6,97
6,00
3.4
неудовлетворительное (износ >= 60%)
3,49
3,00
4
Ветхое
0,00
0,00

--------------------------------
<*> Благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами тепло- и энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения (вне зависимости от этажности и наличия мусоропроводов).
<**> Не полностью благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами не в полном объеме. К не полностью благоустроенному жилому фонду относятся объекты, в которых имеется либо отсутствует хотя бы одна из инженерных систем (коммуникаций), предусмотренных для территории данного населенного пункта.
<***> Неблагоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), в которых отсутствуют инженерные системы, предусмотренные для территории данного населенного пункта.

Характеристики жилья:
1. хорошее - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов не более 20%;
2. удовлетворительное - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 21% до 40% и требующих проведение текущего их ремонта, в том числе и частичную их замену;
3. неудовлетворительное (износ до 60%) - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 41% до 60%, но требующие проведение текущего либо капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной замены, в целях их приведения в рабочее состояние;
4. неудовлетворительное (износ > 60%) - жилые помещения, имеющие значительные повреждения строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 61%, требующие проведение капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной замены, в целях их приведения в рабочее состояние;
5. ветхое - жилые помещения, состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Характеристики жилого помещения определяются на основании показателей физического износа конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций, в результате их визуального осмотра сотрудниками Администрации Парабельского сельского поселения жилого помещения, по результатам которого составляется соответствующий акт. Осмотр жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется не реже одного раза в три года в соответствии с планом проведения осмотров в порядке, установленном муниципальными актами.


------------------------------------------------------------------