СОВЕТ
ПАРАБЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПАРАБЕЛЬСКОГО РАЙОНА
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2015 г. № 32

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПАРАБЕЛЬСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ПАРАБЕЛЬСКОГО РАЙОНА
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколами публичных слушаний по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Парабельское сельское поселение", утвержденные решениями Совета Парабельского сельского поселения от 04.02.2013 № 3 и № 2, Уставом муниципального образования "Парабельское сельское поселение" Парабельского района Томской области, принятым решением Совета Парабельского сельского поселения от 15.09.2010 № 26, Совет поселения решил:
1. Внести изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Парабельское сельское поселение", утвержденные решением Совета Парабельского сельского поселения от 04.02.2013 № 2 (далее - Правила), в части изменения границ территориальных зон следующего содержания:
1.1. Изменить зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) на зону ОД (общественно-деловая зона) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, пер. Нарымский, 9, площадью 153 кв. м, в целях использования данного участка под строительство магазина и гостиницы (согласно приложению № 1 - не приводится).
1.2. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону П1 (коммунально-складская зона) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Колхозная, 37г, площадью 2672 кв. м, в целях использования данного участка под размещение склада (согласно приложению № 2 - не приводится).
1.3. Изменить зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) на зону ОД (общественно-деловая зона) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0100029:1914, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Толмачево, ул. Полевая, 11, площадью 924 кв. м, в целях использования данного участка под магазин (согласно приложению № 3 - не приводится).
1.4. Изменить зону П4 (зона производственных объектов III класса) на зону Ж1п (зона перспективной застройки индивидуальными жилыми домами) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, пер. Пристанской, 4, ориентировочной площадью 600 кв. м, в целях использования данного участка под строительство индивидуального жилого дома (согласно приложению № 4 - не приводится).
1.5. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону П1 (коммунально-складская зона) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Колхозная, 37в, площадью 2500 кв. м, в целях использования данного участка под размещение склада (согласно приложению № 5 - не приводится).
1.6. Изменить зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) на зону ОД (общественно-деловая зона) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, 80, площадью 907 кв. м, в целях использования данного участка под магазин (согласно приложению № 6 - не приводится).
1.7. Изменить зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) на зону П1 (коммунально-складская зона) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. 30 лет Победы, 20б, площадью 294 кв. м, в целях использования данного участка под автомойку (согласно приложению № 7 - не приводится).
1.8. Изменить зону ОД (общественно-деловая зона) на зону Ж1п (зона перспективной застройки индивидуальными жилыми домами) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Транспортная, 1 "з", 1 "и", площадью 1200 кв. м каждый, в целях использования данных участков под строительство индивидуальных жилых домов (согласно приложению № 8 - не приводится).
1.9. Изменить зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) на зону ОД (общественно-деловая зона) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101003:2635, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, п. Кирзавод, ул. Цветочная, 1 "а", площадью 619 кв. м, в целях использования данного участка под строительство магазина (согласно приложению № 9 - не приводится).
1.10. Изменить зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) на зону ОД (общественно-деловая зона) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0100012:729, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, п. Кирзавод, ул. Центральная, 19 "а", площадью 192 кв. м, в целях использования данного участка под строительство магазина (согласно приложению № 10 - не приводится).
1.11. Изменить зону ОД (общественно-деловая зона) на зону Ж1п (зона перспективной застройки жилыми домами) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101002:3629, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Свердлова, 15 "а", площадью 1170 кв. м, в целях использования данного участка под индивидуальное жилищное строительство (согласно приложению № 11 - не приводится).
1.12. Расширить границы зоны Ж1п (зоны перспективной застройки индивидуальными жилыми домами), земельных участков микрорайона "Подсолнухи", за счет сокращения зоны (СХУ) и перевода ее в зону Ж1п в целях приведения в соответствие с проектом планировки (согласно приложению № 12 - не приводится).
1.13. Изменить зону Ж2с (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не выше 3 этажей)) на зону ОД (общественно-деловая зона) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101003:2798, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Гагарина, 7 "а", площадью 3011 кв. м, в целях использования данных участков под деловое управление (офисное здание) (согласно приложению № 13 - не приводится).
1.14. Расширить границы зоны ОД1 (общественно-деловой зоны учреждений образования) земельного участка, расположенного по адресу: Томская область. Парабельский район, с. Парабель, ул. Парковая, 4, за счет сокращения зоны СХУ (сельскохозяйственные угодья) и перевода ее в зону ОД1 (общественно-деловая зона учреждений образования) в целях приведения в соответствие планируемого разрешенного использования земельного участка для строительства школы (согласно приложению № 14 - не приводится).
1.15. Изменить зону П4 (зона производственных объектов III класса) на зону ВД.Т (зона водного транспорта) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101002:3822, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, пер. Пристанской, 2а, ориентировочной площадью 1598 кв. м, в целях использования данного участка под причал для маломерных судов (согласно приложению № 15 - не приводится).
1.16. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону Р7 (зона рекреационного назначения: зона развития спорта и отдыха) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0100038:9085, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, урочище Чистый Яр, площадью 5778 кв. м, в целях использования данного участка для строительства оздоровительного комплекса (согласно приложению № 16 - не приводится).
1.17. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону Р7 (зона рекреационного назначения: зона развития спорта и отдыха) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0100038:11924, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, урочище Чистый Яр, участок № 9, площадью 1164 кв. м, в целях использования данного участка для охоты и рыбалки (согласно приложению № 17 - не приводится).
1.18. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону Р7 (зона рекреационного назначения: зона развития спорта и отдыха) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, урочище Чистый Яр, площадью 290483 кв. м, в целях использования данного участка для охоты и рыбалки (согласно приложению № 18 - не приводится).
1.19. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону Ж1с (зона существующей застройки жилыми домами) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Свердлова:
- жилые дома под номерами: 16б, 16в, 16г, 16д, 20, 22, 26;
- гараж под номером 20а.
- магазин под номером 24г (согласно приложению № 19 - не приводится);
1.20. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону Ж1с (зона существующей застройки жилыми домами) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель:
- ул. Чехова, нечетная сторона, дома, начиная с номера 1 "а" по номер 15;
- пер. Чехова весь;
- ул. Техническая, дома под номерами 12 "б", 3 "б";
- ул. Гагарина, от пересечения с ул. Советской до пер. Чехова;
- ул. Советская, дома под номерами 70, 72, 74 (согласно приложению № 20 - не приводится).
1.21. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону П1 (коммунально-складская зона) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 70:11:0101003:2658, 70:11:0101003:3563, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Мелиоративная 7а, площадью 24 и 25 кв. м, в целях использования данного участка для размещения гаража (согласно приложению № 21 - не приводится).
1.22. Изменить зону П3 (зона производственных объектов IV класса) на зону ОД (общественно-деловая зона) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101002:3926, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, пер. Пристанской, 9/4, площадью 223 кв. м, в целях использования данного участка для эксплуатации и обслуживания магазина (согласно приложению № 22 - не приводится).
1.23. Изменить зону ОД (общественно-деловая зона) на зону П1 (коммунально-складская зона) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 70:11:0101003:3584, 70:11:0101003:3583, 70:11:0101003:3582, расположенных по адресам: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Западная, 8б, бокс № 1, № 2, № 3, площадью 95 кв. м, 80 кв. м, 93 кв. м соответственно, в целях использования данных участков для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов (согласно приложению № 23 - не приводится).
1.24. Изменить зону Р5 (зона парков и скверов) на зону ОД (общественно-деловая зона) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101002:3429, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, 34а, площадью 690 кв. м, в целях использования данного участка для эксплуатации и обслуживания административного здания (согласно приложению № 24 - не приводится).
1.25. Изменить зону Р5 (зона парков и скверов) на зону СХ1 (зона сельскохозяйственного использования) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, пер. Кооперативный, 4 "а", площадью 1485 кв. м, в целях использования данного участка для ведения огородничества (согласно приложению № 25 - не приводится).
1.26. Изменить зону ОД (общественно-деловая зона) на зону Р5 (зона парков и скверов) в границах земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101002:3844, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, 32, площадью 6913 кв. м, в целях использования данного участка для парка семейного отдыха (согласно приложению № 26 - не приводится).
2. Дополнить основные виды разрешенного использования Правил землепользования и застройки зон Ж1с (зона существующей застройки жилыми домами), Ж1п (зона перспективной застройки жилыми домами) следующими видами разрешенного использования:
- аптеки;
- небольшие гостиницы;
- магазины товаров первой необходимости.
3. Исключить из условно разрешенных видов использования Правил землепользования и застройки зон Ж1с (зона существующей застройки жилыми домами), Ж1п (зона перспективной застройки жилыми домами) следующие виды разрешенного использования:
- аптеки;
- небольшие гостиницы;
- магазины товаров первой необходимости.
4. Дополнить основные виды разрешенного использования Правил землепользования и застройки зоны Р7 (зона рекреационного назначения: зона развития спорта и отдыха) следующим видом разрешенного использования:
- охота и рыбалка.
5. Дополнить условно разрешенные виды использования Правил землепользования и застройки зон Ж1с (зона существующей застройки жилыми домами), Ж1п (зона перспективной застройки жилыми домами), Ж2с (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не выше 3 этажей)) следующими видами разрешенного использования:
- гаражи индивидуальных легковых автомобилей;
- гаражные стоянки.
6. Обнародовать решение в Информационном бюллетене Администрации и Совета Парабельского сельского поселения, а также разместить на официальном сайте Парабельского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" parabelsp.tomsk.ru.
7. Решение вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования).

Глава поселения
Е.С.ЛИБРЕХТ


------------------------------------------------------------------