ДУМА ГОРОДА КЕДРОВОГО

РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2015 г. № 55

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 6.1 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Кедровый" решила:
1. Установить с 1 октября 2015 года размер платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "Город Кедровый" исходя из общей площади жилого помещения в зависимости от качества, благоустройства и месторасположения дома согласно приложению.
2. Считать утратившим силу решение Думы города Кедрового от 27 ноября 2012 года № 67 "Об установлении размера платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда" с 1 октября 2015 года.
3. Решение Думы вступает в силу со дня официального опубликования.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "В краю кедровом", разместить на официальном сайте администрации города Кедрового www.kedradm.tomsk.ru.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на финансово-бюджетную комиссию Думы города Кедрового.

Председатель
Думы города Кедрового
С.Н.КОВАЛЕВ

Мэр города Кедрового
Н.А.СОЛОВЬЕВА





Приложение
к решению
Думы города Кедрового
от 24.08.2015 № 55

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КЕДРОВЫЙ"

№ группы
Характеристика жилья
Размер платы за наем (руб./кв. м)
панель
кирпич
дерево
1
2
3
4
5
Г. Кедровый

1
Благоустроенный жилой фонд

а
В т.ч.
хорошее
5,2
5,2
3,7
б
удовлетворительное
5,1
5,1
3,5
в
неудовлетворительное (износ до 60%)
5,0
5,0
3,4
г
неудовлетворительное (износ больше 60%)
4,9
4,9
3,3
д

ветхое
0,0
0,0
0,0
С. Пудино, пос. Останино, пос. Лушниково, пос. Калининск, пос. Рогалево, пос. Таванга
2
Неблагоустроенный жилой фонд

а
В т.ч.
хорошее
2,8
2,8
2,7
б
удовлетворительное
2,7
2,7
2,6
в
неудовлетворительное (износ до 60%)
2,7
2,7
2,6
г
неудовлетворительное (износ больше 60%)
2,3
2,3
2,1
д

ветхое
0,0
0,0
0,0

Благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами тепло- и энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения (вне зависимости от этажности и наличия мусоропроводов).
Неблагоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), в которых отсутствуют инженерные системы.
Характеристики жилья:
хорошее - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов не более 20%;
удовлетворительное - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 21% до 40% и требующие проведения текущего их ремонта, в том числе и частичная их замена;
неудовлетворительное (износ до 60%) - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 41% до 60%, но требующие проведения текущего либо капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной замены в целях их приведения в рабочее состояние;
неудовлетворительное (износ >= 60%) - жилые помещения, имеющие значительные повреждения строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 61%, требующие проведения капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной замены в целях их приведения в рабочее состояние;
ветхое - жилые помещения, состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Характеристики жилого помещения определяются на основании показателей физического износа конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций в результате их визуального осмотра сотрудниками администрации города Кедрового жилого помещения, по результатам которого составляется соответствующий акт. Осмотр жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется не реже одного раза в три года.


------------------------------------------------------------------