АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. № 450

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ТОМСКА ОТ 15.12.2014 № 1310 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО
ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

В целях недопущения резкого увеличения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, руководствуясь частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Города Томска, Положением о тарифной политике муниципального образования "Город Томск", утвержденным постановлением администрации Города Томска от 09.11.2011 № 1230, постановлением администрации Города Томска от 09.09.2014 № 895 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда", пунктом 34 Плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" на 2015 год, утвержденного распоряжением администрации Города Томска от 27.02.2015 № р180 "Об обеспечении устойчивого социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск", постановляю:
1. Внести в постановление администрации Города Томска от 15.12.2014 № 1310 "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда" следующие изменения:
1) в приложении 1 к постановлению:
а) пункт 2 после слов "постановлением № 895," дополнить словами "с особенностями, предусмотренными настоящим Порядком,";
б) пункт 12 дополнить абзацами следующего содержания:
"При расчете размера платы в конкретном многоквартирном доме Управление проводит оценку изменения размера платы для нанимателей с учетом действующего размера платы и уровня инфляции, определяемого в соответствии с индексом потребительских цен, утвержденным Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Томской области на дату расчета.
В случае отклонения размера платы в сравнении с действующим размером платы от пределов уровня инфляции расчет размера платы осуществляется с использованием нормативов трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с методикой, утвержденной муниципальным правовым актом начальника Управления, и не может превышать размера платы, определенного путем умножения действующего размера платы для конкретного многоквартирного дома на значение уровня инфляции, определяемое в соответствии с индексом потребительских цен, утвержденным Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Томской области на дату расчета.";
в) пункт 17 дополнить абзацами следующего содержания:
"При расчете размера платы в конкретном многоквартирном доме Управление проводит оценку изменения размера платы для нанимателей с учетом действующего размера платы и уровня инфляции определяемого в соответствии с индексом потребительских цен, утвержденным Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Томской области на дату расчета.
В случае отклонения размера платы в сравнении с действующим размером платы от пределов уровня инфляции расчет размера платы осуществляется с использованием нормативов трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с методикой, утвержденной муниципальным правовым актом начальника Управления, и не может превышать размера платы, определенного путем умножения действующего размера платы для конкретного многоквартирного дома на значение уровня инфляции, определяемое в соответствии с индексом потребительских цен, утвержденным Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Томской области на дату расчета.";
г) абзац 1 пункта 13 после слов "по каждому многоквартирному дому" дополнить словами "по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку";
д) абзац 1 пункта 18 после слов "по каждому многоквартирному дому" дополнить словами "по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку";
2) в приложении 2 к постановлению:
а) в пункте 1 слова "Действующая плата за содержание и текущий ремонт всего, в т.ч." заменить словами "Действующая плата за содержание и текущий ремонт, дата утверждения "___"_______ ______ г. всего <*>, в т.ч.";
б) дополнить после таблицы словами "<*> - если действующая плата за содержание и текущий ремонт отличается от действующей платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов, расположенных в многоквартирных домах, в которых доля муниципального образования "Город Томск" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, установленной муниципальным правовым актом администрации Города Томска, необходимо дополнительно предоставить информацию о перечне и стоимости работ и услуг, включенных в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, по форме, утвержденной муниципальным правовым актом администрации Города Томска, а также пояснительную записку о причинах несоответствия";
3) дополнить приложением 4 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";
2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по городскому хозяйству В.П.Хана.

Первый заместитель
Мэра Города Томска
Е.В.ПАРШУТО





Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 26.05.2015 № 450

Информация о перечне и стоимости работ и услуг, включенных в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ________________________________

Вид работы
Стоимость, руб./кв. м в месяц (с учетом НДС)
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций
1
Содержание фундамента

2
Содержание подвала

3
Содержание стен, колонн и столбов

4
Содержание перекрытий и покрытий

5
Содержание балок (ригелей) перекрытий и покрытий

6
Содержание крыши

7
Содержание лестниц

8
Содержание фасадов

9
Содержание перегородок

10
Содержание внутренней отделки

11
Содержания полов

12
Содержание оконных и дверных заполнений


Итого по разделу I:

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения
1
Содержание систем вентиляции и дымоудаления

2.
Содержание печей, каминов и очагов

3
Содержание индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек

4
Содержание систем холодного, горячего водоснабжения, отопления и водоотведения

5
Содержание систем теплоснабжения (подготовка к сезонной эксплуатации)

6
Содержание электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования

7
Содержание систем внутридомового газового оборудования

8
Содержание и ремонт лифта (лифтов)


Итого по разделу II:

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества
1
Содержание помещений общего пользования (сухая и влажная уборка коридоров, лестничных площадок, маршей, лифтовых кабин и пр., проведение дератизации и дезинсекции, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон)

2
Содержание придомовой территории в холодный период года (очистка придомовой территории от снега, льда, наледи, очистка от мусора урн, уборка контейнерных площадок, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см, сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см)

3
Содержание придомовой территории в теплый период года (подметание и уборка придомовой территории, очистка от мусора и промывка урн, уборка контейнерных площадок, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, уборка и выкашивание газонов, очистка металлической решетки и приямка)

4
Обеспечение вывоза бытовых отходов, в том числе

4.1
- вывоз твердых бытовых отходов

4.2
- откачка жидких бытовых отходов

5
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах, выполнения заявок населения


Итого по разделу III:


Затраты на содержание жилого помещения:


Затраты на текущий ремонт жилого помещения:


Всего затраты на содержание и текущий ремонт жилого помещения



------------------------------------------------------------------