АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 мая 2015 г. № 389

ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. ТОМСК, УЛ. ИСТОЧНАЯ, 41А

На основании обращения ООО "УК" Томскреставрация" № 62-з от 27.01.2015, № 17/13 от 27.01.2015, в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Источная, 41а расположен в границах территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах (ЖИ-1), постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 9001 кв. м (кадастровый номер 70:21:0200008:17), расположенного по адресу: г. Томск, ул. Источная, 41а (многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа, гаражи индивидуальных легковых автомобилей: подземные и полуподземные), по следующим причинам:
- Департаментом по культуре и туризму Томской области как уполномоченным органом государственной власти в области охраны объектов культурного наследия не согласовано изменение назначения земельного участка на условно разрешенный вид использования, в отношении которого запрашивается разрешение (заключение от 11.02.2015 № 61-06-0349);
- земельный участок расположен в границах зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности ЗРР 1-24 (утверждена постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а), режим использования и градостроительный регламент которой запрещает изменение функции земельного участка, запрещает размещение стоянок, разрешает исключительно усадебную застройку с разрывами в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, согласно историко-культурному опорному плану 2007 года. Размещение двух 3-этажных многоквартирных жилых домов, согласно представленным заявителем пояснительной записки и схемы планировочной организации земельного участка, нарушает требования приложения Б СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" в части понятия "зона усадебной застройки - территория, занятая преимущественно одно-, двухквартирными 1 - 2-этажными жилыми домами с хозяйственными постройками на участках от 1000 до 2000 кв. м и более, предназначенными для садоводства, огородничества, а также в разрешенных случаях для содержания скота", учитывая, что рассматриваемая территория представлена усадебной застройкой.
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН


------------------------------------------------------------------