ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

РЕШЕНИЕ
от 2 июня 2015 г. № 1302

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА ОБ ИТОГАХ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ) ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗА 2014 ГОД

В соответствии с Положением о порядке приватизации имущества муниципального образования "Город Томск", утвержденным решением Думы Города Томска от 11.12.2012 № 562, Положением "О порядке распоряжения и управления муниципальной собственностью города Томска", утвержденным решением Томской городской Думы от 26.11.1999 № 182, руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:
1. Утвердить отчет администрации Города Томска об итогах реализации Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества за 2014 год согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).

Председатель
Думы Города Томска
С.Е.ИЛЬИНЫХ





Приложение
к решению
Думы Города Томска
от 02.06.2015 № 1302

ОТЧЕТ
ОБ ИТОГАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗА 2014 ГОД

Приватизация муниципального имущества в 2014 году осуществлялась в соответствии с:
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее по тексту - Федеральный закон № 178-ФЗ);
- Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон № 159-ФЗ);
- Положением о порядке приватизации имущества муниципального образования "Город Томск", утвержденным решением Думы Города Томска от 11.12.2012 № 562;
- Прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества на 2014 год, утвержденным решением Думы Города Томска от 10.12.2013 № 903 (далее по тексту - Программа приватизации).
Перечень объектов, подлежащих приватизации в 2014 году, первоначально включавший 33 объекта, в течение года дополнялся и по состоянию на 31.12.2014 содержит 69 объектов (61 объект недвижимости, в том числе 10 - с земельными участками, и 8 - движимого имущества).
Необходимость постоянного дополнения перечня вызвана задачей исполнения плана по доходам от продажи муниципального имущества. Необходимо отметить, что первоначально установленный план по данному доходному источнику (КБК 91511402043040000410) составлял 159433,1 тыс. руб., позже был увеличен до 194433,1 тыс. руб., однако в связи с отсутствием спроса на приватизируемое имущество, в том числе на самые крупные инвестиционно привлекательные объекты по пер. Затеевскому, 5, ул. Пушкина, 50, пр. Ленина, 70, ул. Мельничной, 15, начальная цена которых составила 54599,2 тыс. руб., были проведены мероприятия по корректировке бюджетных назначений до фактически ожидаемых - 45503,9 тыс. руб.

ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В СООТВЕТСТВИИ
С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 178-ФЗ

За 2014 год подготовлено 12 аукционов и 2 продажи посредством публичного предложения, на которые выставлен 41 объект (34 объекта недвижимости, 6 объектов движимого имущества, 1 пакет акций) начальной стоимостью 95493,3 тыс. руб. (без учета стоимости земельных участков).
Продано за год 14 объектов на сумму 8589,17 тыс. руб., из них 3 - из Программы приватизации 2013 года, в том числе:
- 3 объекта движимого имущества на сумму 433,14 тыс. руб.;
- 11 объектов недвижимости общей площадью 1569,2 кв. м на сумму 8156,03 тыс. руб.
Из 14 проданных объектов 13 реализованы на аукционе, 1 - посредством публичного предложения.
Цена продажи муниципальных объектов на торгах превысила их начальную стоимость на 1401 тыс. руб. или на 3%, в 2013 году этот показатель составил также 3%, а в 2012 году - лишь 1%.
Максимальная цена 1 кв. м недвижимости, проданной с аукциона в 2014 году, составила 210156 руб. при начальной цене 33625 руб. (нежилое помещение площадью 3,1 кв. м по пр. Ленина, 52а). Близкий показатель - 206542 руб./кв. м - достигался лишь в 2008 году (нежилое помещение площадью 53,5 кв. м по пр. Ленина, 85а). В 2013 году этот показатель составил 58453 руб. (ул. Нахимова, 13), в 2012 году - 70938 руб./кв. м (ул. Гагарина, 50); в 2011 - 40753 руб./кв. м (ул. Колхозная, 11/2), в 2010 - 45160 руб./кв. м (ул. Вершинина, 19).

Максимальная продажная цена 1 кв. м
объектов недвижимости с аукциона

Рис. 1

Рисунок не приводится.

ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В СООТВЕТСТВИИ
С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 159-ФЗ

Всего за период действия Федерального закона № 159-ФЗ арендаторами - субъектами малого и среднего предпринимательства выкуплено 54 объекта недвижимости общей площадью 7054 кв. м и совокупной стоимостью 146754,4 тыс. руб. По 5 договорам оплата произведена единовременно, по остальным - в рассрочку от 3 до 5 лет.

Таблица 1

Выкуп недвижимого имущества в соответствии
с Федеральным законом № 159-ФЗ

Год
Заключено договоров
Общая площадь, кв. м
Совокупная цена, руб.
Получено средств от продажи (включая рассроченные платежи)
тыс. руб.
уд. вес в общей сумме доходов от приватизации, %
2009
2
165,70
5940800,00
1188,20
7%
2010
5
997,80
24682604,00
10455,60
20%
2011
10
1317,20
31532942,00
18294,70
20%
2012
20
1598,20
24870014,00
24952,20
14%
2013
7
742,00
19401660,00
23999,70
26%
2014
10
2233,10
40326400,00
39612,10
83%
Всего
54
7054,00
146754420,00
118502,50
25%

На начало 2014 года действовало 29 договоров, оплата по которым осуществлялась в рассрочку. В течение года завершено 9 договоров, в том числе 1 договор, заключенный в 2014 году, оплата по которому произведена единовременно.
За 2014 год подготовлено и направлено арендаторам 17 предложений о заключении договоров, из них:
- заключено 10 договоров купли-продажи объектов недвижимости общей площадью 2233,1 кв. м на сумму 40326,4 тыс. руб. (9 - с рассрочкой оплаты на 5 лет; по 1 договору оплата произведена единовременно);
- по 7 объектам общей площадью 1136,2 кв. м и совокупной ценой 76219,75 руб. договоры не заключены ввиду оспаривания покупателями рыночной стоимости объектов (ООО "Гран" - пл. Ново-Соборная, 2 (5 объектов), ИП Светлов - пр. Фрунзе, 12, ИП Косторев - ул. К.Ильмера, 15).
По состоянию на 31.12.2014 действует 30 договоров, оплата по которым производится в рассрочку.
Поступления от продажи объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ составили в 2014 году 39612,1 тыс. руб. или 83% от общей суммы поступлений доходов от приватизации, из них 20712,9 тыс. руб. (52,3% доходов от данного способа приватизации) приходится на комплекс объектов по адресу: Вилюйский 1-й проезд, 4, оплата по которому произведена единовременно.
Наибольшая стоимость 1 кв. м проданного в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ объекта составила в 2014 году 43 тыс. руб. (нежилые помещения по пр. Кирова, 39), в 2013 году - 45 тыс. руб.
Подробная информация о приватизации объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ отражена в приложении 1.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Из перечня объектов, подлежащих приватизации в 2014 году, к продаже подготовлено 62 объекта (90%), по 7 объектам решения об условиях приватизации не принимались (порядковые номера в Программе приватизации 1, 6, 9, 27, 29, 30, 32). Перечень имущества, включенного в Прогнозный план (Программу) приватизации на 2014 год и не реализованного в плановом периоде, отражен в приложении 2.
Всего в 2014 году на продажу было выставлено 58 объектов (51 объект недвижимости, 6 объектов движимого имущества, 1 пакет акций) общей начальной стоимостью 212039,4 тыс. руб. Из общего количества объектов 31 (53%) начальной стоимостью 89877,0 тыс. руб. выставлялся на торги в течение года неоднократно. По стоимостным показателям цена предложенных к продаже в 2014 году муниципальных объектов выше начальной цены выставленного в 2013 году имущества на 36% (212039,4 тыс. руб. против 155953,9 тыс. руб.), несмотря на меньшее количество предложенного к продаже имущества (58 против 71 соответственно).
Еще 8 объектов, по которым решения об условиях приватизации утверждены в декабре 2014 года, объявлены к продаже на 2015 год.
За 2014 год приватизировано 24 объекта на сумму 48915,6 тыс. руб., включая 3 объекта из Программы приватизации 2013 года, в том числе:
- 3 объекта движимого имущества на сумму 433,14 тыс. руб.;
- 21 объект недвижимости общей площадью 3802,3 кв. м на сумму 48482,43 тыс. руб.
На повторных торгах продано 5 объектов (20,8% от общего количества проданных).
Перечень объектов, приватизированных в 2014 году, отражен в приложении 3.
По сравнению с 2013 годом количество приватизированных объектов уменьшилось почти в 2 раза (24 против 43). Данный факт обусловлен снижением спроса на муниципальное имущество с учетом его неудовлетворительного технического состояния, а также уровнем цен, поскольку начальная цена устанавливается в соответствии с рыночной оценкой, а с учетом проведения аукционных процедур цена продажи зачастую превышает среднерыночные цены. Так, из 13 проданных на аукционе объектов только три (23%) реализованы более чем с одним шагом. Кроме того, на итоги продаж повлияло кратное снижение количества объектов, предлагаемых к продаже посредством публичного предложения (в 2013 году выставлено 28, продано - 16; в 2014 году выставлено 9, продан - 1).
Средняя цена за 1 кв. м объектов недвижимости, реализованных в 2014 г., составила 12,75 тыс. руб., это ниже показателя 2013 года на 10% (-1,5 тыс. руб.).
Снижение средней стоимости 1 кв. м по итогам 2014 года связано с продажей четырех объектов недвижимости с земельными участками, состояние которых являлось на момент продажи крайне неудовлетворительным (пос. Спутник, 14а - полуразрушенное, аварийное здание; ул. Герцена, 24 - полуразрушенное здание после пожара; ул. Короленко, 17/1 - полуразрушенное аварийное здание; пер. Кооперативный, 4б - объект незавершенного строительства со степенью готовности 8,6%). Стоимость 1 кв. м по четырем названным объектам недвижимости составила от 1 до 4,2 тыс. руб., при этом их площадь составляет 34% от общей площади приватизированных за год объектов недвижимости. Без учета указанных объектов средняя стоимость 1 кв. м по итогам 2014 года составила 18,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Следует отметить, что значительная часть от общей стоимости указанных объектов приходится на цену земельных участков, расположенных под ними (от 23% до 93%), которая является другим видом источника дохода бюджета. С учетом цены земельных участков общая стоимость объектов сопоставима со среднерыночными ценами.

Динамика изменения стоимости 1 кв. м муниципальной
недвижимости за 2010 - 2014 годы

Рис. 2

Рисунок не приводится.

Одновременно с земельными участками в порядке приватизации реализовано 5 отдельно стоящих объектов недвижимости, в том числе 2 - из Программы приватизации 2013 года. Наибольшая цена продажи 1 кв. м сложилась по земельному участку, расположенному под объектом незавершенного строительства по пер. Кооперативному, 4б, - 11633 руб.

Таблица 2

Продажа земельных участков под объектами приватизации

N
пп
Адрес земельного участка
Способ приватизации
Площадь, кв. м
Начальная цена, руб.
Цена продажи, руб.
Цена 1 кв. м, руб.
1
Герцена, 24
Аукцион
972,0
2983000,00
7755495,04
7979
2
Спутник, 14а
Публичное предложение
1525,0
494730,00
321574,50
211
3
Короленко, 17/1
Аукцион
697,0
361000,00
379050,00
544
4
Кооперативный, 4б
Аукцион
541,1
5995000,00
6294750,00
11633
5
Вилюйский 1-й проезд, 4
159-ФЗ
3522,0
6107148,01
6107148,01
1734

ВСЕГО

7257,1
15940878,0
20858017,55
2874

В разрезе способов приватизации продажа в 2014 году осуществлена:
- на аукционе - 13 объектов (10 объектов недвижимости общей площадью 1309,0 кв. м и 3 единицы движимого имущества) на сумму 7869,2 тыс. руб.;
- посредством публичного предложения - 1 объект недвижимости площадью 260,2 кв. м на сумму 720 тыс. руб.;
- посредством реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендованного недвижимого имущества по рыночной стоимости - 10 объектов недвижимости общей площадью 2233,1 кв. м на сумму 40326,4 тыс. руб.
Структура способов приватизации за 2010 - 2014 годы отражена в таблице:

Таблица 3

Структура способов приватизации


Аукцион
Публичное предложение
159-ФЗ
ВСЕГО
2010 год




кол-во, ед.
13
15
5
33
уд. вес, %
39%
45%
15%
100%
2011 год




кол-во, ед.
27
11
10
48
уд. вес, %
56%
23%
21%
100%
2012 год




кол-во, ед.
42
14
20
76
уд. вес, %
55%
18%
26%
100%
2013 год




кол-во, ед.
20
16
7
43
уд. вес, %
47%
37%
16%
100%
2014 год




кол-во, ед.
13
1
10
24
уд. вес, %
54%
4%
42%
100%
ВСЕГО
за 2010 - 2014 годы




кол-во, ед.
115
57
52
224
уд. вес, %
51%
25%
23%
100%

ДОХОДЫ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

План поступлений доходов от приватизации (КБК 91511402043040000410), установленный в размере 45503,9 тыс. руб., исполнен на 104,66%, в городской бюджет поступило 47625,9 тыс. руб., из них:
- 229,4 тыс. руб. (0,5%) - оплата объекта, приватизированного в декабре 2013 года;
- 33060,7 тыс. руб. (69,4%) - оплата объектов, приватизированных в 2014 году, в том числе 25037,3 тыс. руб. - в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ;
- 14574,8 тыс. руб. (30,6%) - оплата объектов, выкупленных арендаторами в рассрочку в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ в 2011 - 2013 годах;
- -239,0 тыс. руб. (-0,5%) - прочие операции (возврат в бюджет ошибочно списанной суммы, возврат НДС, оплата пени по аукциону 2013 года).
Помимо этого, в 2014 году в соответствующий бюджет перечислено 457,4 тыс. руб. налога на добавленную стоимость по сделкам приватизации.
По сравнению с прошлыми периодами сумма поступлений от приватизации муниципального имущества продолжает снижаться (53% от уровня 2013 года, 27% от уровня 2012 года).

Поступления от приватизации муниципального имущества

Рис. 3

Рисунок не приводится.

РАСХОДЫ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Сумма расходов на организацию, подготовку и проведение приватизации муниципального имущества в 2014 году составила 457673 руб., в том числе:
- публикация информационных сообщений о приватизации - 173668 руб. (38%);
- услуги аукциониста - 14400 руб. (3%);
- оценка имущества для определения его рыночной стоимости - 269605 руб. (59%), из них 33000 руб. - погашение кредиторской задолженности 2013 года.
Прогнозный план (Программа) приватизации муниципального имущества на 2015 год утвержден решением Думы Города Томска от 11.11.2014 № 1147, план по доходам от продажи муниципального имущества установлен в размере 57969,2 тыс. руб.





Приложение 1

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ С СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И
СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ № 159-ФЗ ПО СОСТОЯНИЮ НА 31.12.2014

N
пп
Арендатор (покупатель)
Адрес объекта
Площадь, кв. м
Цена объекта, руб.
Срок рассрочки
Дата заключения договора
Примечание
2009 год
1
ИП Кондратьева С.М.
ул. Никитина, 29а
18,1
481000
36 месяцев
21.12.2009
оплата произведена полностью, объект выкуплен
2
ООО "Кировский массив"
ул. Дзержинского, 24
147,6
5459800
36 месяцев
24.12.2009
оплата произведена полностью, объект выкуплен

ИТОГО 2 договора

165,7
5940800



2010 год
1
ООО "ВаСта"
ул. Гагарина, 31
223,5
8860000
36 месяцев
23.04.2010
оплата произведена полностью, объект выкуплен
2
ИП Алиев Э.Г.
ул. Карла Маркса, 43а
45,7
910000
единовременно
23.07.2010

3
ООО "УК "Жилище"
ул. Сибирская, 109
573,1
10210000
36 месяцев
29.07.2010
оплата произведена полностью, объект выкуплен
4
ООО "Детский мир"
ул. Нахимова, 15
9,9
202604
36 месяцев
05.08.2010
оплата произведена полностью, объект выкуплен
5
ООО "Глория Т"
пр. Фрунзе, 123/1
145,6
4500000
36 месяцев
23.08.2010
оплата произведена полностью, объект выкуплен

ИТОГО 5 договоров

997,8
24682604



2011 год
1
ИП Хардзеишвили Е.С.
пр. Ленина, 58
51,9
1504694
36 месяцев
11.01.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
2
ООО "Мокрушинское"
ул. Мокрушина, 14/1
71,2
1892297
36 месяцев
14.04.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
3
ИП Шукюров А.С.о.
пр. Ленина, 85а
173,1
7398305
36 месяцев
21.04.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
4
ИП Кудратов А.Н.
пр. Ленина, 191
11,9
160212
36 месяцев
10.05.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
5
ООО "ТРВЦ"
ул. Елизаровых, 53
284,4
6284856
36 месяцев
11.05.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
6
ООО "УК "Жилище"
ул. Тверская, 57
287,2
7313559
36 месяцев
12.05.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
7
ИП Гараев С.Г.о.
ул. Ференца Мюнниха, 34
57,0
989197
единовременно
19.07.2011

8
ООО "УК "Жилище"
ул. Тверская, 77а
285,5
4109386
36 месяцев
12.08.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
9
ООО "Сити-Маркет"
ул. Интернационалистов, 9
56,8
1024476
36 месяцев
05.12.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
10
ИП Фахрутдинова С.Ю.
ул. Ференца Мюнниха, 17
38,2
855960
36 месяцев
20.12.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен

ИТОГО 10 договоров

1317,2
31532942



2012 год
1
ИП Самойлов Е.В.
пр. Мира, 27
17,0
417630
36 месяцев
20.02.2012

2
ИП Черных Т.А.
ул. Железнодорожная, 5
17,6
239764
36 месяцев
21.02.2012
оплата произведена полностью, объект выкуплен
3
ИП Битимиров С.Б.
ул. Красноармейская, 134
155,1
1255547
36 месяцев
27.02.2012

4
ИП Пустынская С.В.
ул. Ф.Мюнниха, 8
12,1
295428
36 месяцев
12.03.2012

5
ИП Дедюрина З.Ю.
ул. С.Лазо, 25
17,0
380193
единовременно
12.03.2012

6
ИП Макаров И.Е.
ул. Транспортная, 4
17,2
451921
36 месяцев
15.03.2012

7
ООО "Защита ваших прав"
ул. Ф.Мюнниха, 8
12,8
305341
36 месяцев
21.03.2012
оплата произведена полностью, объект выкуплен
8
ИП Круглякова С.Д.
ул. Алтайская, 89/1
12,1
292625
единовременно
20.04.2012

9
ИП Аракелян А.Г.
ул. Интернационалистов, 1
38,2
873447
36 месяцев
04.05.2012
оплата произведена полностью, объект выкуплен
10
ООО "СИБИРЬ-АЛКО"
ул. 79-й Гвардейской дивизии, 31
63,7
1259112
36 месяцев
28.04.2012

11
ЗАО "Томсклифтремонт"
ул. Карла Ильмера, 8
70,4
1685436
36 месяцев
02.05.2012

12
ИП Коннова Н.П.
ул. Сергея Лазо, 4/2
90,4
1975683
36 месяцев
23.05.2012

13
ООО "Детский мир"
г. Томск, ул. Нахимова, 15
645,0
5337630
36 месяцев
01.06.2012

14
ООО "Юлия"
ул. 79-й Гвардейской дивизии, 29
74,2
1598099
36 месяцев
01.06.2012

15
ИП Агапова Т.П.
ул. Сергея Лазо, 20
38,1
829803
36 месяцев
04.06.2012

16
ООО "Светлогений"
ул. Ференца Мюнниха, 40
50,5
1101789
36 месяцев
07.06.2012
оплата произведена полностью, объект выкуплен
17
ИП Нагапетян Т.А.
ул. Сергея Лазо, 18
64,6
990247
36 месяцев
04.09.2012

18
ИП Шукюров А.С.о.
пр. Ленина, 85а
142,5
3990000
36 месяцев
17.09.2012

19
ООО "Абсолют"
ул. Гоголя, 36/5
20,5
546094
36 месяцев
24.09.2012

20
ООО "Абсолют"
ул. Гоголя, 36/5
39,2
1044225
36 месяцев
24.09.2012


ИТОГО 20 договоров

1598,2
24870014



2013 год
1
ООО "Агат"
ул. Говорова, 56
45,5
998364
36 месяцев
19.03.2013

2
ИП Папян В.С.
ул. Карташова, 40а
41,4
565296
36 месяцев
29.03.2013

3
ИП Петров О.П.
пр. Фрунзе, 123/1
127,6
1332000
36 месяцев
27.06.2013

4
ИП Исаханян Ш.С.
ул. Учебная, 40
203,0
4200000
36 месяцев
02.09.2013

5
ООО "Гран"
пр. Ленина, 73
60,1
1774000
36 месяцев
16.10.2013

6
ООО "УК "Жилремсервис-1"
ул. Нахимова, 15
150,6
6777000
60 месяцев
02.12.2013

7
ООО "УК "Жилфонд"
Иркутский тракт, 128
113,8
3755000
36 месяцев
09.12.2013


ИТОГО 7 договоров

742,0
19401660,0



2014 год
1
ООО "Гран"
пл. Ново-Соборная, 2
6,2
245762,7
60 месяцев
01.07.2014

2
ИП Аракелян А.М.
пр. Кирова, 39
84,1
3621186,4
60 месяцев
21.07.2014

3
ООО "Дэфанс"
ул. Нахимова, 15
87,5
3338135,59
60 месяцев
08.09.2014

4
ЗАО "Томсклифтремонт"
ул. Смирнова, 30
39,9
1201610,17
60 месяцев
22.09.2014

5
ИП Шабанов В.С.
ул. Ференца Мюнниха, 7
16,4
450169,49
60 месяцев
09.10.2014

6
ООО "Ассорти"
пр. Мира, 5
66,3
2413644,07
60 месяцев
06.11.2014

7
ЗАО "ДСМ"
Вилюйский 1-й проезд, 4; Вилюйский 1-й проезд, 4, стр. 4, 5, 6
1633,3
20712925,42
единовременно
19.12.2014

8
ООО "ВаСта"
ул. Гагарина, 31
10,7
216101,69
60 месяцев
19.12.2014

9
ООО "ВаСта"
ул. Гагарина, 31
56,6
1338983,05
60 месяцев
19.12.2014

10
ООО "Компания "Управа"
ул. Ивана Черных, 83
232,1
6787881,36
60 месяцев
26.12.2014


ИТОГО 10 договоров

2233,1
40326400,0




54
ВСЕГО 54 договора

7054,0
146754420,0








Приложение 2

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ ПРИВАТИЗАЦИИ
2014 ГОДА И НЕ ПРОДАННЫХ В 2014 ГОДУ

№ в ПП
Наименование объекта
Адрес
Площадь, кв. м
Начальная цена, руб.
Примечание
объект
земля
всего
объект
земля
1
Нежилое здание
ул. Елизаровых, 46/3
264,6
278,0
0,00
0,00
0,00
На торги не выставлялся (формирование земельного участка завершено, кадастровый паспорт получен 01.12.2014). Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
3
Нежилое помещение
ул. Никитина, 29а
11,9
0,0
238305,08
238305,08
0,00
Аукцион, объявленный на 13.02.2015, признан несостоявшимся. Планируются к включению в Программу приватизации на 2015 год
4
Нежилое помещение
ул. Никитина, 29а
9,7
0,0
198728,81
198728,81
0,00
5
Нежилое помещение
ул. Никитина, 29а
16,6
0,0
322966,10
322966,10
0,00
6
Нежилые помещения
ул. Новгородская, 48
104,6
0,0
0,00
0,00
0,00
На торги не выставлялся. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год после подготовки технической документации
7
Нежилые помещения
ул. Интернационалистов, 7
36,2
0,0
1331779,66
1331779,66
0,00
Аукционы 30.09.14, 28.10.2014, 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
8
Нежилые помещения
ул. Беринга, 22
65,0
0,0
1797457,63
1797457,63
0,00
Аукционы 30.09.14, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
9
Нежилые помещения
ул. Интернационалистов, 6/1
44,9
0,0
0,00
0,00
0,00
На торги не выставлялся ввиду наличия обременения, к включению в Программу приватизации на 2015 год не планируется
10
Нежилые помещения
ул. 79-й Гвардейской дивизии, 9
84,1
0,0
1994491,53
1994491,53
0,00
Аукционы 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись, планируется передать в аренду
11
Нежилые помещения
ул. Ивана Черных, 65
51,1
0,0
1492711,86
1492711,86
0,00
Аукционы 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись, планируется передать в аренду
14
Нежилые помещения
ул. Интернационалистов, 36
42,5
0,0
916525,42
916525,42
0,00
Аукцион, объявленный на 13.02.2015, признан несостоявшимся. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
15
Нежилые помещения
ул. Енисейская, 7
17,7
0,0
662796,61
662796,61
0,00
Аукционы 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
16
Нежилые помещения
ул. Бела Куна, 4
57,8
0,0
2344915,25
2344915,25
0,00
Аукционы 28.10.2014, 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
19
Нежилые помещения
пер. Нахимова, 14/1
265,3
0,0
5799745,76
5799745,76
0,00
Аукционы 26.08.2014, 02.10.2014, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
20
Нежилые помещения
ул. Героев Чубаровцев, 30а
35,2
0,0
478813,56
478813,56
0,00
Аукционы 26.08.2014, 02.10.2014, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
25
Нежилые помещения
ул. Карла Ильмера, 15
45,7
0,00
1729067,80
1729067,80
0,00
Оспаривание арендатором рыночной стоимости
27
Нежилое здание
пр. Кирова, 39/1
54,1

0,00
0,00
0,00
На продажу не выставлялся. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год после завершения подготовки технической документации и формирования земельного участка
28
Нежилые помещения
пр. Фрунзе, 12
64,4
0,00
2295762,71
2295762,71
0,00
Оспаривание арендатором рыночной стоимости
29
Нежилые помещения
ул. Пушкина, 27б
91,9
0,00
0,00
0,00
0,00
На продажу не выставлялись (подготовка технической документации). Планируются к включению в Программу приватизации на 2015 год
30
Нежилые помещения
пр. Фрунзе, 77б
42,0
0,00
0,00
0,00
0,00
32
Нежилые помещения
ул. Пушкина, 27б
46,8
0,00
0,00
0,00
0,00
35
Нежилые помещения
пл. Ново-Соборная, 2
178,5
0,00
14500000,00
14500000,00
0,00
Оспаривание арендатором рыночной стоимости
36
Нежилые помещения
пл. Ново-Соборная, 2
234,8
0,00
15067796,61
15067796,61
0,00
Оспаривание арендатором рыночной стоимости
37
Нежилые помещения
пл. Ново-Соборная, 2
169,9
0,00
13822033,90
13822033,90
0,00
Оспаривание арендатором рыночной стоимости
38
Нежилые помещения
пл. Ново-Соборная, 2
289,8
0,0
18847457,63
18847457,63
0,00
Оспаривание арендатором рыночной стоимости
39
Нежилые помещения
пл. Ново-Соборная, 2
153,1
0,0
9957627,12
9957627,12
0,00
Оспаривание арендатором рыночной стоимости
40
Нежилое здание
ул. Бердская, 11/2
95,4
100,0
1085870,34
786370,34
299500,00
Аукционы 22.01.2014, 02.10.2014, 30.12.2014 и публ. предл. 22.01.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
41
Нежилое здание
ул. Гагарина, 27, стр. 2
27,9
60,0
484767,37
68187,37
416580,00
Аукционы 22.01.2014, 02.10.2014, 30.12.2014 и публ. предл. 22.01.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
43
Нежилые помещения
ул. Полины Осипенко, 23
104,5
0,0
4360169,49
4360169,49
0,00
Аукционы 01.04.2014, 30.09.14, 28.10.2014, 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
45
Нежилое помещение
пл. Ново-Соборная, 2
5,0
0,0
203389,83
203389,83
0,00
Аукционы 26.08.2014, 30.09.2014, 19.11.2014 не состоялись, планируется к сдаче в аренду
49
Гудронатор ДС-39Б05 ЗИЛ 431412, 2000 г. в.
проезд Вилюйский, 1/4
0,0
0,0
299393,22
299393,22
0,00
Аукционы 22.01.2014, 02.10.2014, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
50
Нежилые помещения
ул. Щорса, 2б
92,6
0,0
3340677,97
3340677,97
0,00
Аукционы 21.02.2014, 30.09.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к передаче в безвозмездное пользование
52
Нежилые помещения
ул. Елизаровых, 70/1
17,8
0,0
453389,83
453389,83
0,00
Аукционы 21.02.2014, 30.09.2014, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
53
Комплекс нежилых зданий
пер. Затеевский, 5; г. Томск, пер. Затеевский, 5, стр. 1
4683,9
3824
49572355,93
10881355,93
38691000,00
Аукционы 21.01.2014, 21.02.2014, 30.09.14, 28.10.2014, 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
54
Комплекс нежилых зданий
ул. Мельничная, 15; ул. Мельничная, 15, стр. 1, стр. 2, стр. 3
725,6
4181,0
16272762,71
5895762,71
10377000,00
Аукционы 21.01.2014, 21.02.2014, 30.09.14, 28.10.2014, 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
56
Нежилое помещение
пер. Карповский, 3/1
6,6
0,0
34406,78
34406,78
0,00
Аукционы 26.08.2014, 30.09.2014, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
57
Нежилые помещения
ул. Ференца Мюнниха, 3
10,3
0,0
367796,61
367796,61
0,00
Аукционы 26.08.2014, 02.10.2014, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
58
Нежилые помещения
пр. Кирова, 22
81,6
0,0
3944915,25
3944915,25
0,00
Аукционы 26.08.2014, 02.10.2014, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
60
Нежилые помещения
пр. Ленина, 70
211,2
0,0
20330508,47
20330508,47
0,00
Аукционы 29.07.14, 26.08.14, 02.10.2014, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
61
Нежилое здание
ул. Пушкина, 50
1507,4
3885,0
70378525,42
17491525,42
52887000,00
Аукционы 29.07.14, 26.08.14, 02.10.2014, 19.11.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
62
Нежилые помещения
п. Кузовлево, ул. Молодежная, 13, пом. 1
75,1
0,0
500847,46
500847,46
0,00
Аукционы 30.09.14, 28.10.2014, 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
64
Автобус КАВЗ 397652, 2005 года выпуска, двигатель 51300К 51019120
ул. Басандайская, 11/1
0,0
0,0
183961,86
183961,86
0,00
Аукционы 02.10.14, 28.10.2014, 02.12.2014, 30.12.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
66
Нежилые помещения
ул. Тверская, 75
33,0
0,0
1311694,92
1311694,92
0,00
Аукционы 21.01.2014, 21.02.2014, 28.10.2014 не состоялись. Помещения сданы в аренду
67
Нежилые помещения
ул. Сергея Лазо, 24
53,1
0,0
1299067,80
1299067,80
0,00
Аукционы 21.01.2014, 21.02.2014, 28.10.2014 не состоялись. Планируется к включению в Программу приватизации на 2015 год
68
Доля в уставном капитале ООО "МаякЪ"
пер. Карский, 29
0,0
0,0
2546900,00
2546900,00
0,00
В соответствии с решением об условиях приватизации участникам общества направлено предложение о выкупе доли
69
Нежилые помещения
ул. Розы Люксембург, 16
295,0
0,0
16255169,49
16255169,49
0,00
Аукцион, объявленный на 13.02.2015, признан несостоявшимся. Планируются к включению в Программу приватизации на 2015 год
71
Автобус ЛИАЗ 525626, двигатель CAT3126EDITAATAACG3E03750, 2009 г. в.
пр. Мира, 52
0,0
0,0
328898,31
328898,31
0,00
72
Автобус ЛИАЗ 525645, двигатель КамАЗ 740.31 240 62364625, 2006 г. в.
пр. Мира, 52
0,0
0,0
195000,00
195000,00
0,00

ИТОГО 48 объектов



287549452,1
184878372,1
102671080,0






Приложение 3

ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИВАТИЗИРОВАННОГО
В 2014 ГОДУ (БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

N
пп
Наименование объекта, адрес
Адрес
Дата продажи
Способ продажи
Площадь, кв. м
Начальная цена без НДС, руб.
Цена продажи без НДС, руб.
за 1 кв. м
1
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Герцена, 24
14.01.14
Аукцион
530,2
211017,0
548921,96
1035
2
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, пос. Спутник, 14а
22.01.14
Публичное предложение
260,2
1107710,0
720011,50
2767
3
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Пушкина, 48/15
21.02.14
Аукцион
87,2
1025000,0
1691250,00
19395
4
Автобус ПАЗ 3205, 1993 г. в.
г. Томск, ул. Владимира Высоцкого, 8
01.04.14
Аукцион

38300,0
40215,00

5
Нежилые помещения
пл. Ново-Соборная, 2
01.07.14
159-ФЗ
6,2
245762,7
245762,71
39639
6
Нежилые помещения
пр. Кирова, 39
21.07.14
159-ФЗ
84,1
3621186,4
3621186,44
43058
7
Нежилое помещение
г. Томск, ул. Пушкина, 48/15
26.08.14
Аукцион
83,4
982203,39
1031313,56
12366
8
Нежилые помещения
г. Томск, пер. Нахимова, 5
26.08.14
Аукцион
47,4
793220,34
832881,36
17571
9
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Нахимова, 15
08.09.14
159-ФЗ
87,5
3338135,59
3338135,59
38150
10
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Смирнова, 30
22.09.14
159-ФЗ
39,9
1201610,17
1201610,17
30116
11
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Короленко, 17/1
30.09.14
Аукцион
182,2
612711,86
643347,46
3531
12
Автомобиль ВАЗ 2106 (легковой), 2005 г. в.
г. Томск, пр. Фрунзе, 218
02.10.14
Аукцион

8748,31
9185,59

13
Битумовоз ДС-138Б КамАЗ 53213, 2000 г. в., г. Томск, проезд Вилюйский, 1/4
г. Томск, проезд Вилюйский, 1/4
02.10.14
Аукцион

365468,64
383741,53

14
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, 7
09.10.14
159-ФЗ
16,4
450169,49
450169,49
27449
15
Нежилое помещение
пр. Ленина, 52а
28.10.14
Аукцион
3,1
104237,29
651483,05
210156
16
Нежилые помещения
ул. 79-й Гвардейской дивизии, 22
28.10.14
Аукцион
20,8
450432,20
473478,81
22763
17
Объект незавершенного строительства
пер. Кооперативный, 4б
28.10.14
Аукцион
320,4
447542,37
469919,49
1467
18
Нежилые помещения
пр. Мира, 5
06.11.14
159-ФЗ
37,2
2413644,07
2413644,07
36405
29,1
19
Нежилое помещение
пр. Комсомольский, 39/4
02.12.14
Аукцион
12,5
502542,37
527669,49
42214
20
Комплекс нежилых зданий, помещений
Вилюйский 1-й проезд, 4; Вилюйский 1-й проезд, 4, стр. 4, 5, 6
19.12.14
159-ФЗ
1633,3
20712925,42
20712925,42
12682
21
Нежилое помещение
ул. Гагарина, 31
19.12.14
159-ФЗ
10,7
216101,69
216101,69
20196
22
Нежилые помещения
ул. Гагарина, 31
19.12.14
159-ФЗ
56,6
1338983,05
1338983,05
23657
23
Нежилые помещения
ул. Ивана Черных, 83
26.12.14
159-ФЗ
232,1
6787881,36
6787881,36
29246
24
Нежилое помещение
ул. Алтайская, 157
30.12.14
Аукцион
21,8
538813,56
565754,24
25952

ИТОГО



3802,3
47514347,3
48915573,0
12751


------------------------------------------------------------------