АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕДРОВОГО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. № 97

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР МУНИЦИПАЛЬНОЙ
ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЕДРОВЫЙ"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с Законом Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области", на основании Устава муниципального образования "Город Кедровый" постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления мер муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Кедровый", согласно приложению.
2. Настоящее постановление разместить на официальном сайте администрации города Кедрового в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.kedradm.tomsk.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие с 01.01.2015.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Кедрового Бреня Е.В.

И.о. мэра
Н.И.КИСЛИЦКАЯ





Приложение

Утвержден
постановлением
Администрации города Кедрового
от 26.02.2015 № 97

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЕДРОВЫЙ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Меры муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД), расположенных на территории муниципального образования "Город Кедровый", предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в МКД способа формирования фонда капитального ремонта.
1.2. Меры муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляются в рамках реализации Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области. На 2015 - 2043 годы в муниципальном образовании "Город Кедровый" на соответствующий год.
1.3. Меры муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств местного бюджета не предоставляются в отношении МКД:
1) все помещения в которых принадлежат одному собственнику;
2) собственники помещений которых не выбрали и (или) не реализовали способ управления домом;
3) собственники помещений которых имеют совокупную задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД более 10% от размера общей суммы взносов на капитальный ремонт, начисленных собственникам помещений в таком МКД за год, предшествующий году, в котором предоставляются меры муниципальной поддержки.
Условия предоставления мер муниципальной поддержки подпункта 3 пункта 1.3 настоящего Порядка действуют начиная со второго года реализации региональной программы.
В случае предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств областного бюджета и (или) средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на условиях софинансирования меры муниципальной поддержки предоставляются с учетом требований, установленных главой 5 Закона Томской области № 116-ОЗ от 07.06.2013 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области".
1.4. Меры муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляются на реализацию следующих работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;
4) утепление и ремонт фасада;
5) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии);
6) ремонт фундамента МКД;
7) разработку проектной документации, в случае если в соответствии с действующим законодательством требуется ее разработка;
8) проведение государственной экспертизы проектной документации, государственной историко-культурной экспертизы в отношении МКД, в установленном порядке признанных объектами исторического и культурного наследия, в случае если в соответствии с действующим законодательством требуется проведение таких экспертиз;
9) осуществление строительного контроля.
1.5. Предоставление мер муниципальной поддержки осуществляется за счет средств субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории муниципального образования "Город Кедровый" (далее - Субсидия), в объеме средств местного бюджета муниципального образования "Город Кедровый", утвержденных решением о местном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД

2.1. В соответствии с настоящим Порядком ежегодно до 1 февраля года, предшествующего очередному году реализации региональной программы, на основании предложений товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющих организаций, а при непосредственном способе управления МКД - на основании предложений собственников МКД с учетом критериев очередности, порядка определения необходимости проведения капитального ремонта МКД и порядка формирования краткосрочного плана проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденных нормативными правовыми актами Томской области, Администрацией муниципального образования "Город Кедровый", формируется проект краткосрочного плана проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов муниципального образования "Город Кедровый", в котором определяется объем средств, необходимый для обеспечения софинансирования проведения капитального ремонта на очередной финансовый год.
2.2. Предложения в проект краткосрочного плана капитального ремонта содержат адрес МКД, подлежащего капитальному ремонту, виды и сроки проведения ремонта, объемы финансирования, акты весеннего осмотра, отчет о выполнении плана мероприятий по подготовке к зиме, пояснительную записку с обоснованием срока проведения капитального ремонта. А также документы, подтверждающие соблюдение условий, установленных пунктом 1.3 настоящего Порядка, в том числе:
1) реестр собственников МКД с указанием доли в праве общей собственности;
2) копию протокола о выборе способа управления МКД;
3) справку от владельца специального счета или регионального оператора об отсутствии у собственников помещений совокупной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД более 10% от размера общей суммы взносов на капитальный ремонт, начисленных собственникам помещений в таком МКД за год, предшествующий году, в котором предоставляются меры муниципальной поддержки;
4) проектно-сметную документацию или расчеты на проведение работ по капитальному ремонту, предусмотренных в п. 1.4 настоящего Порядка, с использованием размеров предельной стоимости в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 28.05.2014 № 200а "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, с учетом средств государственной поддержки, муниципальной поддержки, на территории Томской области на 2015 - 2016 годы".
2.3. Муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта в отношении МКД, включенных в краткосрочный план капитального ремонта, предоставляется только в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены решением о местном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
2.4. Муниципальная поддержка предоставляется в форме целевых субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории муниципального образования.
2.5. Субсидии перечисляются отделом финансов и экономики администрации города Кедрового региональному оператору в лице Фонда "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области" владельцу специального счета (далее - Оператор средств) на основании соглашения о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Кедровый" (далее - Соглашение), в пределах лимитов бюджетных ассигнований и согласовано сводной бюджетной росписи.
2.6. Оператор средств представляет в администрацию города Кедрового отчет об использовании Субсидии по форме и в срок, установленные Соглашением.
2.7. Предоставление Субсидии прекращается в случаях:
- истечения срока действия Соглашения;
- нарушения условий Соглашения.
2.8. Администрация города Кедрового осуществляет контроль за выполнением условий предоставления Субсидий, а также за целевым использованием Субсидии. В случае выявления нарушения Оператором условий, установленных при предоставлении Субсидий, а также в случае нецелевого использования Субсидии администрация города Кедрового составляет акт, в котором указываются выявленные нарушения и сроки их устранения, и направляет его Оператору средств в течение 5 рабочих дней с момента составления.
2.9. В случае неустранения нарушений в сроки, указанные в акте, администрация принимает решение о возврате средств Субсидии в местный бюджет муниципального образования "Город Кедровый". Оператор средств вправе обжаловать решение о возврате средств в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
2.10. Не использование Оператором средств в текущем финансовом году Субсидии, за исключением экономии, подлежат использованию в очередном финансовом году на те же цели. Сумма экономии подлежит обязательному перечислению на единый счет бюджета муниципального образования "Город Кедровый" не позднее 25 декабря текущего года.
2.11. В случае отказа Оператора средств от добровольного возврата Субсидии (остатков Субсидии) она подлежит взысканию в судебном порядке.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА СУБСИДИЙ

Оператор средств несет ответственность за недостоверность сведений, представляемых в администрацию муниципального образования "Город Кедровый", и за нецелевое использование Субсидии в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка, указанное решение направляется Оператору средств вместе с требованием о возврате Субсидии, содержащим сумму, сроки, код бюджетной классификации Российской Федерации, по которому должен быть осуществлен возврат Субсидии, реквизиты счета, на который должны быть перечислены средства.
Оператор средств обязан осуществить возврат Субсидии в течение 10 рабочих дней со дня получения решения, указанного в настоящем пункте.
В случае невозврата Субсидии сумма, израсходованная с нарушением условий и требований ее предоставления, подлежит взысканию в судебном порядке.

4. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ

4.1. Контроль за соблюдением Оператором средств условий, целей и порядка предоставления Субсидий осуществляется администрацией муниципального образования "Город Кедровый" (далее - Контрольный орган) путем проведения проверок.
4.2. Проверки, проводимые в соответствии с настоящим Порядком, делятся на плановые и внеплановые. Плановые проверки осуществляются на основании планов работы в соответствии с ежегодно утверждаемым планом проведения проверок Контрольного органа. Внеплановые проверки проводятся по результатам рассмотрений обращений (жалоб) по вопросам соблюдения настоящего Порядка, поступающих в Контрольный орган. При проверке рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением и использованием Субсидии. По результатам составляются акты проверок. В случае выявления нарушений виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМА СОФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
I-ГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

5.1. Объем софинансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-го МКД за счет средств Субсидии рассчитывается по следующей формуле:



где:
Vi - объем финансирования на проведение капитального ремонта общего имущества i-го МКД за счет средств Субсидии, руб.;
CмCTi - сметная стоимость капитального ремонта i-го МКД, подлежащего капитальному ремонту общего имущества в соответствующем финансовом году, руб.;
SUMi - общая стоимость капитального ремонта в соответствующем финансовом году по муниципальному образованию "Город Кедровый" в соответствии с Краткосрочным планом, руб.;
Si - сумма средств субсидии, предусмотренная в местном бюджете в соответствующем финансовом году для муниципального образования "Город Кедровый".


------------------------------------------------------------------