ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

РЕШЕНИЕ
от 7 апреля 2015 г. № 1270

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В соответствии с Положением о порядке приватизации имущества муниципального образования "Город Томск", утвержденным решением Думы Города Томска от 11.12.2012 № 562, Прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества на 2015 год, утвержденным решением Думы Города Томска от 11.11.2014 № 1147, руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:
1. Утвердить решения об условиях приватизации муниципального имущества:
1) комплекс нежилых зданий с земельным участком: нежилое здание площадью 139,4 кв. м, г. Томск, ул. Мельничная, 15; нежилое здание площадью 505,3 кв. м, г. Томск, ул. Мельничная, 15, стр. 1; нежилое здание площадью 71,8 кв. м, г. Томск, ул. Мельничная, 15, стр. 2; нежилое здание площадью 9,1 кв. м, г. Томск, ул. Мельничная, 15, стр. 3; земельный участок площадью 4181 кв. м, г. Томск, ул. Мельничная, 15 согласно приложению 1 к настоящему решению;
2) комплекс нежилых зданий с земельным участком: нежилое здание площадью 4573,9 кв. м, г. Томск, пер. Затеевский, 5; нежилое здание площадью 110,0 кв. м, г. Томск, пер. Затеевский, 5, стр. 1; земельный участок площадью 3824,0 кв. м, г. Томск, пер. Затеевский, 5 согласно приложению 2 к настоящему решению;
3) нежилое строение площадью 27,9 кв. м с земельным участком площадью 60,0 кв. м, г. Томск, ул. Гагарина, 27, стр. 2 согласно приложению 3 к настоящему решению;
4) нежилое здание площадью 95,4 кв. м с земельным участком площадью 100 кв. м, г. Томск, ул. Бердская, 11/2 согласно приложению 4 к настоящему решению;
5) нежилые помещения площадью 104,5 кв. м, г. Томск, ул. Полины Осипенко, 23 согласно приложению 5 к настоящему решению;
6) нежилые помещения площадью 39,4 кв. м, г. Томск, ул. Пушкина, 27б согласно приложению 6 к настоящему решению;
------------------------------------------------------------------
Подпункт 7 пункта 1 вступает в силу после вступления в силу решения Думы Города Томска от 07.04.2015 № 1269.
------------------------------------------------------------------
7) нежилое помещение площадью 56,4 кв. м, г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, 8 согласно приложению 7 к настоящему решению;
8) нежилое помещение площадью 47,0 кв. м, г. Томск, пер. Мариинский, 10 согласно приложению 8 к настоящему решению.
2. Администрации Города Томска (И.Г.Кляйн) осуществлять приватизацию муниципального имущества в соответствии с решениями об условиях приватизации муниципального имущества, утвержденными настоящим решением.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия, за исключением решения об условиях приватизации муниципального имущества, указанного в подпункте 7 пункта 1 настоящего решения, которое вступает в силу после вступления в силу решения Думы Города Томска от 07.04.2015 № 1269 "О внесении изменений в решение Думы Города Томска от 11.11.2014 № 1147 "Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества на 2015 год".
4. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).

Председатель
Думы Города Томска
С.Е.ИЛЬИНЫХ





Приложение 1
к решению
Думы Города Томска
от 07.04.2015 № 1270

РЕШЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Наименование имущества: комплекс нежилых зданий с земельным участком, состоящий из:
1. Нежилое 2-этажное здание площадью 139,4 кв. м (согласно техническому паспорту от 30.11.2007), ул. Мельничная, 15. Фундамент - бетонный ленточный. Материал стен - бревна-брус. Крыша - шифер по обрешетке. Пол деревянный по лагам. Двери и окна деревянные. Внутренняя отделка: штукатурка, обои. Требует капитального ремонта. Вид использования: административное. Здание принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АБ № 256154 от 16.10.2008.
2. Нежилое 1-этажное здание площадью 505,3 кв. м (согласно техническому паспорту от 30.11.2007), ул. Мельничная, 15, стр. 1. Фундамент - бетонный ленточный. Материал стен - кирпич. Крыша - шифер по обрешетке. Пол бетонный. Двери - ворота деревянные, металлические. Окна деревянные. Внутренняя отделка - отсутствует. Требует текущего ремонта. Вид использования: столярный цех. Здание принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АБ № 256153 от 16.10.2008.
3. Пустующее нежилое 1-этажное здание площадью 71,8 кв. м (согласно кадастровому паспорту от 15.10.2009), ул. Мельничная, 15, стр. 2. Фундамент - бетонный ленточный. Материал стен - кирпич, ж/бетонные блоки. Крыша - толь по обрешетке. Пол - бетонный. Двери - ворота металлические. Окна - деревянные. Внутренняя отделка - отсутствует. Требует капитального ремонта. Здание принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АБ № 442074 от 01.03.2010.
4. Пустующее нежилое 1-этажное здание площадью 9,1 кв. м (согласно кадастровому паспорту от 15.10.2009), ул. Мельничная, 15, стр. 3. Фундамент - деревянные столбы. Материал стен - каркасно-засыпные. Крыша - шифер по обрешетке. Пол - деревянный по лагам. Окна и двери - деревянные. Внутренняя отделка: отсутствует. Требует капитального ремонта. Здание принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АБ № 440399 от 01.03.2010.
Общая площадь объектов недвижимости - 725,6 кв. м.
5. Земельный участок площадью 4181 кв. м, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости (в том числе 255 кв. м - для обеспечения проезда и прохода к земельному участку по адресу: г. Томск, ул. Мельничная, 15, стр. 1). Местоположение земельного участка: г. Томск, ул. Мельничная, 15. Кадастровый номер 70:21:0100056:1594, разрешенное использование - организации, учреждения, управления.
Местонахождение: г. Томск, ул. Мельничная, 15; ул. Мельничная, 15, стр. 1, стр. 2, стр. 3.
Начальная цена: 17560000 руб. с учетом НДС, в том числе: объекты недвижимости - 7074000 руб. с учетом НДС, земельный участок - 10486000 руб. без учета НДС (на основании отчета ИП Доценко Ю.Г. от 16.03.2015 № 08/15 о рыночной стоимости имущества).
Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Обременения: нежилые здания, расположенные по адресам: г. Томск, ул. Мельничная, 15; ул. Мельничная, 15, стр. 1, обременены договором аренды муниципального имущественного комплекса от 10.03.2004 № Б-1-23, заключенным на неопределенный срок, который, согласно ст. 617 ГК РФ, сохраняет силу для нового собственника. Сумма годовой арендной платы - 141716 руб.
Форма платежа: в денежном выражении.
Сроки проведения приватизации: II - III квартал 2015 г.





Приложение 2
к решению
Думы Города Томска
от 07.04.2015 № 1270

РЕШЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Наименование имущества: комплекс нежилых зданий с земельным участком, состоящий из:
1. Пустующее нежилое 2-этажное кирпичное здание площадью 4573,9 кв. м (согласно кадастровому паспорту от 22.07.2011), пер. Затеевский, 5. Фундамент - железобетонный. Перекрытия - железобетонные плиты. Полы - бетонные. Окна и двери - заполнение проемов отсутствует. Внутренняя отделка отсутствует. Техническое состояние - неудовлетворительное, требует капитального ремонта. Здание принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ № 222413 от 30.12.2011.
2. Пустующее нежилое 1-этажное кирпичное здание площадью 110,0 кв. м (согласно кадастровому паспорту от 20.08.2013), пер. Затеевский, 5, стр. 1. Фундамент - бетонный ленточный. Перекрытия - железобетонные плиты. Крыша - в одной конструкции с перекрытием. Полы - бетонные. Двери - металлические ворота. Внутренняя отделка - отсутствует. Техническое состояние - неудовлетворительное, требует текущего ремонта. Строение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ № 471398 от 30.08.2013.
Общая площадь объектов недвижимости - 4683,9 кв. м.
3. Земельный участок площадью 3824 кв. м, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости. Местоположение земельного участка: г. Томск, пер. Затеевский, 5. Кадастровый номер 70:21:0200009:0004, разрешенное использование - для эксплуатации нежилого здания. Земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70 АБ № 104205 от 23.05.2007.
Местонахождение: г. Томск, пер. Затеевский, 5; пер. Затеевский, 5, стр. 1.
Начальная цена: 51634000 руб. с учетом НДС, в том числе: объекты недвижимости - 12889000 руб. с учетом НДС, земельный участок - 38745000 руб. без учета НДС (определена на основании отчета ИП Доценко Ю.Г. от 16.03.2015 № 07/15 о рыночной стоимости имущества).
Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Форма платежа: в денежном выражении.
Сроки проведения приватизации: II - III квартал 2015 г.





Приложение 3
к решению
Думы Города Томска
от 07.04.2015 № 1270

РЕШЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Наименование имущества: пустующее нежилое 1-этажное кирпичное строение площадью 27,9 кв. м (на основании кадастрового паспорта от 20.04.2010) с земельным участком площадью 60 кв. м (в том числе: весь участок - охранная зона инженерной коммуникации), кадастровый номер участка 70:21:0200002:295, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания нежилого строения (склад). Фундамент - бетонный ленточный. Кровля - железо по деревянной обрешетке. Строение имеет большой физический износ. Строение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ № 111740 от 21.07.2010. Земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ № 199839 от 31.10.2011.
Местонахождение: г. Томск, ул. Гагарина, 27, стр. 2.
Начальная цена: 502554 руб. с учетом НДС, в том числе: строение - 83274 руб. с учетом НДС, земельный участок - 419280 руб. без учета НДС (определена на основании отчета ООО "Оценка недвижимости" от 16.03.2015 № 120А/15 о рыночной стоимости имущества).
Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Форма платежа: в денежном выражении.
Сроки проведения приватизации: II - III квартал 2015 г.





Приложение 4
к решению
Думы Города Томска
от 07.04.2015 № 1270

РЕШЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Наименование имущества: пустующее нежилое 2-этажное кирпичное здание площадью 95,4 кв. м (на основании кадастрового паспорта от 10.12.2010) с земельным участком площадью 100 кв. м (в том числе: весь участок - охранная зона инженерных коммуникаций), кадастровый номер участка 70:21:0100036:2964, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого строения (склада). Фундамент - бетонный ленточный. Кровля - шифер по деревянной обрешетке. Здание имеет большой физический износ, инженерные коммуникации отсутствуют. Здание принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ № 078187 от 12.01.2011. Земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ № 327007 от 07.09.2012.
Местонахождение: г. Томск, ул. Бердская, 11/2.
Начальная цена: 1151540 руб. с учетом НДС, в том числе: здание - 823840 руб. с учетом НДС, земельный участок - 327700 руб. без учета НДС (определена на основании отчета ООО "Оценка недвижимости" от 23.01.2015 № 127А/15 о рыночной стоимости имущества).
Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Форма платежа: в денежном выражении.
Сроки проведения приватизации: II - III квартал 2015 г.





Приложение 5
к решению
Думы Города Томска
от 07.04.2015 № 1270

РЕШЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Наименование имущества: нежилые помещения площадью 104,5 кв. м в 5-этажном кирпичном жилом доме (этаж 1, номера на поэтажном плане: 1010 - 1012, 1018 - 1024 согласно кадастровому паспорту от 20.12.2010). Полы - кафельная плитка, линолеум. Двери - входная металлическая; в тамбуре - пластиковая с частичным остеклением, внутренние деревянные. Внутренняя отделка - обои, покраска, подвесной потолок. Техническое состояние - хорошее. Помещения принадлежат на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ № 357881 от 10.12.2012.
Местонахождение: г. Томск, ул. Полины Осипенко, 23.
Начальная цена: 5200000 руб. с учетом НДС (на основании отчета ООО "Аналитический центр оценки и консалтинга" от 16.03.2015 № 21/2015).
Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Форма платежа: в денежном выражении.
Обременение: имущество обременено договором аренды № Б-1-7007 от 28.02.2007, заключенным на неопределенный срок, который, согласно ст. 617 ГК РФ, сохраняет силу для нового собственника. Сумма годовой арендной платы - 352581,12 руб.
Сроки проведения приватизации: II - III квартал 2015 г.





Приложение 6
к решению
Думы Города Томска
от 07.04.2015 № 1270

РЕШЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Наименование имущества: пустующие нежилые помещения площадью 39,4 кв. м в 4-этажном кирпично-шлакоблочном жилом доме (подвальный этаж, номера на поэтажном плане п037 - п040, п050 согласно техническому паспорту от 13.12.2007). Полы - бетонные. Внутренняя отделка - побелка. Требуется капитальный ремонт. Помещения принадлежат на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АА № 152405 от 11.11.2002.
Местонахождение: г. Томск, ул. Пушкина, 27б.
Начальная цена: 671600 руб. с учетом НДС (на основании отчета ООО "Оценка недвижимости" от 13.03.2015 № 88А/15).
Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Форма платежа: в денежном выражении.
Сроки проведения приватизации: II - III квартал 2015 г.





Приложение 7
к решению
Думы Города Томска
от 07.04.2015 № 1270

РЕШЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Наименование имущества: нежилое помещение площадью 56,4 кв. м в 9-этажном кирпичном жилом доме (этаж подвал; номера на поэтажном плане п005, п010 - п011 согласно кадастровому паспорту от 16.10.2014). Полы - кафель, линолеум; стены - покраска, стеновые панели, потолок - навесной, частично покраска, побелка. Двери - ПВХ и металлическая. Техническое состояние - требуется косметический ремонт. Помещение используется на основании договора аренды № Б-1-6234 от 11.10.2006. Помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ № 679563 от 30.01.2015.
Местонахождение: г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, 8.
Рыночная стоимость: 1714491,53 руб. без учета НДС (на основании отчета ООО "Аналитический центр оценки и консалтинга" от 16.03.2015 № 20/2015).
Способ приватизации: реализация преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Форма платежа: в денежном выражении.
Порядок оплаты: оплата объекта производится единовременно или в рассрочку по выбору субъекта малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Срок рассрочки устанавливается в пределах пяти лет.
Сроки проведения приватизации: II квартал 2015 г.





Приложение 8
к решению
Думы Города Томска
от 07.04.2015 № 1270

РЕШЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Наименование имущества: нежилое помещение площадью 47,0 кв. м в 6-этажном кирпичном жилом доме (этаж цокольный, номер на поэтажном плане ц009 согласно кадастровому паспорту от 06.11.2014). Полы - кафель, дощатые; потолок - навесной; стены - покраска, частично стеновые панели. Двери: входная - ПВХ, внутренние - деревянные. Техническое состояние - требуется косметический ремонт. Помещение используется на основании договора аренды № Б-165-7787 от 04.12.2007. Помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ № 651555 от 11.12.2014.
Местонахождение: г. Томск, пер. Мариинский, 10.
Рыночная стоимость: 1679661,02 руб. без учета НДС (на основании отчета ООО "Аналитический центр оценки и консалтинга" от 18.02.2015 № 19/2015).
Способ приватизации: реализация преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Форма платежа: в денежном выражении.
Порядок оплаты: оплата объекта производится единовременно или в рассрочку по выбору субъекта малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Срок рассрочки устанавливается в пределах пяти лет.
Сроки проведения приватизации: II квартал 2015 г.


------------------------------------------------------------------